전세대출 전면 폐지가 반드시 필요한 이유!!

이글은 개인 의견으로 발췌한 글입니다!!

집값 폭등의 주범은 전세대출입니다. 모든 부동산 폭등의 근원이며 악의 뿌리입니다.
부동산 침체기에 소리소문없이 전세대출로 전세값이 폭등하였고, 결국 목아지까지
차 오른 전세금이 부동산규제 완화를 계기로 부동산시장을 폭등시킨 것입니다.

2015년 까지만 해도 전세금이 매매금의 90%에 달하는 주택이 부지기수였습니다. 그 상황에서
부동산 규제가 완화되었으니 엄청난 사람들이 갭투기로 몰리는게 당연하죠. 갭투기로 적은금액으로 집을 산
다음 매물을 잠그면 결국 공급부족으로 가격이 오릅니다. 그래서 올라간 만큼 전세가를 올리면
전세입자들은 올라간 전세금에 맞춰 전세를 올려주죠. 올라간 전세금 만큼 실탄을 얻은 갭투기꾼들은
다시 그 돈으로 추가로 집을 사 모으고 더욱 더 물량을 잠급니다. 결국 전세대출로 생긴 악순환의 고리가
끊임없이 갭투기꾼들에게 이익이 나는 환경을 조성해서 부동산 시장을 폭등시킨것이고 이제는
어지간한 규제도 듣지 않게 된거죠. 결국 모든 악의 뿌리인 전세대출을 때려잡지 않는 이상 아무것도 안됩니다.

갭투기꾼들이 가장 무서워 하는게 뭘까요? 보유세 대책? 버티면 됩니다. 양도세 중과세? 버티면 됩니다.
대출규제? 갭투기 하는데 대출을 본인이 받나요? 대출 가득 채워온 전세입자 받으면 되는데?

갭투기꾼들이 가장 무서워 하는건 전세하락입니다. 전세가가 하락해서 갭투기꾼들이 전세금 내줄 돈이
없는 상황이야말로 부동산 하락의 신호탄이 되는 것입니다. 계속해서 오르는 전세금에 전세대출이 계속해서
유동성을 공급하기 때문에 아직도 갭투기꾼들이 여력이 있다고 생각하는 것입니다. 전세대출로 끌어올린
전세가는 전세대출전면 폐지하면 단번에 무너집니다. 전세대출을 설마 폐지하지는 못하겠지라는 허를
과감히 찔러야 합니다.

갭투기꾼들이 마치 전세입자가 손해를 보는것처럼 가증을 떠는데 넘어가서는 안됩니다. 일시적으로 살던 곳에서
밀려날 수는 있으나 장기적으로는 훨씬 더 적은 돈으로도 양질의 삶을 살 수 있습니다. 갭투기들에게 빨대꽂혀
살던 삶에서 벗어날 수 있습니다. 미국 남북전쟁때도 남부 노예농장주들은 자기 노예들을 위해주는척 가증을
떨었습니다.

부동산투기의 본질은 사재기입니다.공급자에게서 수요자에게 이루어지는 수요와 공급의 흐름을 끊고
중간에 물건을 사재기해서 매물을 잠가서 더 큰 이득을 얻으려는 것입니다. 무주택자들을 위해 주는 갭투기
꾼이란 있을수 없습니다.